LIDEM, KTERÝM KONČÍ FIXACE, SPLÁTKA HYPOTÉKY ZLEVNÍ AŽ O TISÍCE KORUN
Cena hypoték v Česku míří k minimu z června 2006. Podle expertů už totiž příští měsíc prolomí průměrné sazby, za které banky hypotéky lidem prodávají, hranici čtyř procent.
Levnější byly podle statistiky jen od června do listopadu v roce 2005, kdy se pohybovaly nad 3,5 %.
Z dalšího pádu sazeb bude těžit i zhruba 13 a půl tisíce lidí, kterým do konce roku vyprší platnost úrokové sazby. Nejvíc si polepší klienti, kteří si v roce 2006 zafixovali úrok na 3 roky. U dvoumilionové hypotéky na dvacet let tak dosud měsíčně spláceli kolem 14 tisíc měsíčně. Při očekávaném snížení průměrného úroku pod čtyři procenta to pro ně bude znamenat úsporu asi dvou tisíc korun měsíčně.
Skoro deset tisíc lidí, kterým skončí letos pětiletá fixace, si polepší také, ale jen v řádu stokorun.
Banky teď musí tvrdě soupeřit o klienty. Lidé dnes berou hypotéky jako každou jinou komoditu a při výběru je zajímá především cena. Průměrné nabídkové sazby bank v srpnu klesly na 4,05 procenta a v prvních dvou týdnech září se dostaly na úrok 3,90 procenta. Rozdíl mezi tím a sazbami, za které banky hypotéky skutečně půjčují, je minimální.
Banky se teď ještě víc snaží využít letošní oživení zájmu lidí o koupi bydlení, protože ten může znovu ochladnout. O 2. září nastavila Hypoteční banka úrokové sazby s ohledem na potvrzené zvýšení DPH a očekávají, že klienti to do konce roku využijí.
Hypotéky zlevnila i Raiffeisenbank a UniCredit Bank a po nich i další velcí hráči. Česká spořitelna snížila minimální sazby až na 3,29 a Komerční banka na 3,49 procenta.
Vývoj v roce 2012 je podle expertů nejistý s ohledem na situaci kolem Řecka a její možný zprostředkovaný dopad na české banky.
zdroj: Hospodářské noviny