Banky v květnu zažily žně.
Již několik měsíců v řadě se hypoteční trh dostává do tempa, které nabral před krizí. Na druhou stranu rodiny, které přestaly splácet hypotéku, už bankám dluží téměř dvacet miliard po splatnosti. To je čtyřikrát více než před finanční krizí.
Zájem o nákup vlastního bydlení stoupá, alespoň to vyplývá z množství poskytnutých úvěrů v květnu. Banky tomto měsíci uzavřely nejvíc smluv na úvěry za poslední 3 roky, jak vyplývá z údajů serveru Hypoindex.
Celkový počet sjednaných hypotečních úvěrů se květnu vyšplhal až na číslo 6 741, přičemž na této úrovni byl naposledy v červnu roku 2008.
Průměrná výše hypotéky v květnu dosáhla 1,65 milionu korun. Z hlediska účelu na, co si Češi hypotéku berou, i nadále výrazně převládá nákup bydlení, kam směřovalo 59 procent úvěrů, necelá čtvrtina úvěrů pak míří na výstavbu.
Sazby dále klesají
Jak vyplývá z ukazatele Hypoindex, který sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na fixace, úrokové sazby v květnu znovu lehce poklesly.Průměrná sazba klesla na 4,24 procenta, když o měsíc dříve byla 4,28 %.
"Mírný pokles sazeb byl rovnoměrně rozdělen mezi vliv změny sazeb a změnu struktury fixací. Z hlediska změny sazeb byl pokles podpořen snížením variabilních sazeb, tříletých fixací a ostatních sazeb, opačně však působil růst sazeb pětiletých fixací," uvádí Josef Rajdl, analytik společnosti Fincentrum.
Právě hypotéky s variabilním úročením měly oproti minulému měsíci větší úspěch. Počet poskytovaných úvěrů s variabilní sazbou stoupl skoro o třetinu a úroková sazba klesla z 3,291 procenta na 2,956 procenta.
"U variabilních sazeb se jedná o důsledek snahy nalákat klienty na sazbu pod 3 %, což mělo za následek alespoň mírné snížení relativně vysokých marží u těchto sazeb, kde banky využívaly optické výhody ve výši sazby a nízké ceny peněz na trhu, čímž dosahovaly při kvalitním zajištění zajímavé příjmy s nízkým rizikem," dodal Rajdl.
Zdroj: ihned.cz